Nieuw op VerkoopUwHuis.com

Nieuw op VerkoopUwHuis.com

Adverteren op VerkoopUwHuis.com

Gemakkelijk zelf een huis kopen of verkopen

Gemakkelijk zelf een huis kopen of verkopen

Welkom op Verkoopuwhuis.com, de makkelijkste en meest betrouwbare online koop- en verkoopsite voor huiseigenaren, huiszoekers en makelaars. Wilt u een huis kopen, of juist uw huis verkopen? Dan kunt u dat razendsnel regelen via de nummer één makelaarssite van Nederland, maar dan wel met een voordelige twist. Wij besparen u de makelaarskosten.

Het meest huiselijke aanbod van Nederland

Bijna ieder huis dat te koop staat is het eigendom van een huishouden. Uw potentiële nieuwe huis is op dit moment een plek die iemand anders zijn of haar thuis noemt. Als koper kunt u hier heel veel profijt uit halen. Want wie weet er nou meer over een huis dan degenen die er op dit moment inwonen?

Wil jij een huis kopen vanuit een eerlijke en betrouwbare plek, waarvan u zeker bent dat u zelf de touwtjes in handen hebt? Neem dan een kijkje tussen onze advertenties voor huizen door heel Nederland.

Geef via de zoekbalk aan waar u een huis kopen wilt, het type huis dat u wilt hebben en zoek direct naar het complete aanbod in die regio. Al onze advertenties zijn voorzien van persoonlijk geschreven informatie en hebben duidelijke foto’s die door de eigenaren zelf zijn gemaakt.

Maar niet alleen kopers hebben profijt van een huis kopen zonder tussenpersoon. Ook onze huizenbezitters hebben grote voordelen bij een huis verkopen zonder makelaar.

Huis verkopen zonder makelaar

Het kopen en verkopen van een woning is een duur process waarbij iedere stap extra kosten met zich meebrengt. Nu hoort dit deels bij, maar wij bij Verkoopuwhuis weten dat het een stuk goedkoper kan. Daarom schrappen wij de Makelaarskosten en verbinden wij koper en verkoper direct met elkaar. Wij geloven dat u prima zelf in staat bent een bezichtiging te begeleiden, een omschrijving van een huis kunt schrijven en goede foto’s kunt maken van uw te verkopen huis.
Om gebruik te maken van Verkoopuwhuis.com heeft u een account en een lidmaatschap nodig. Dit komt in verschillende prijsklassen, met een verschil tussen particuliere verkopers die hun eigen huis verkopen, en makelaars die gemakkelijk in één keer meerdere huizen aan willen bieden. Voor particulieren is het mogelijk om een 21 dagen gratis woningadvertentie te plaatsen. Onze verschillende prijsklassen zijn:

Particulier Gratis
0,00
  • 1 woning *
  • 21 dagen per woning
  • 5 gratis foto´s
  • Geen gratis video´s
  • Geen gratis pdf´s
Activeer Pakket
*
Gratis advertentie kan slechts éénmalig worden gebruikt.
Particulier
9,95
  • 1 Woning
  • 90 dagen per woning
  • 20 gratis foto´s
  • 2 gratis video´s
  • 2 gratis pdf´s
Activeer Pakket
Makelaar
49,00
  • 4 woningen
  • 60 dagen per woning
  • 15 gratis foto´s per woning
  • 1 gratis video per woning
  • 1 gratis pdf per woning
Activeer Pakket
Makelaar Premium
79,00
  • 8 woningen
  • 90 dagen per woning
  • 20 gratis foto´s per woning
  • 2 gratis video`s per woning
  • 2 gratis pdf´s per woning
Activeer Pakket

Zo verkoopt u via Verkoopuwhuis.com

Een huis verkopen via onze site is eigenlijk kinderlijk eenvoudig. Voor zowel particuliere verkopers als makelaars geldt hetzelfde systeem. Particuliere verkopers hebben echter de mogelijkheid om een gratis advertentie te plaatsen. Het gehele proces werkt als volgt:

1.   Maak een account aan

 

Om de kwaliteit van onze site te garanderen en ervoor te zorgen dat alle advertenties van daadwerkelijke huiseigenaren zijn werken wij met een account systeem. Ieder geregistreerd account wordt door ons zelf goedgekeurd voor deelname. Dit doen wij om bots en oplichters buiten te sluiten.

2.   Selecteer het type pakket dat u wenst


Wilt u een simpele en gratis advertentie plaatsen, dan kiest u voor ons ‘Particulier Gratis’ pakket. Aan ons normale ‘Particulier’ pakket zitten eenmalige kosten aan verbonden, maar dit stelt u wel in staat om langer te adverteren, meer foto’s te plaatsen en zelfs video’s en PDF’s te laten zien. Makelaars hebben de keuze uit ‘Makelaar’ of ‘Makelaar Premium’ pakketten afhankelijk van hun behoeftes.

3.   Maak een duidelijke advertentie

 

Het succes van een advertentie hangt af van twee factoren: Goede foto’s en een duidelijke omschrijving. Mensen die een woning kopen hebben baat bij zo veel mogelijk relevante informatie en foto’s van iedere kamer. Om zo veel mogelijk kopers aan te trekken en het maximale uit uw advertentie te halen raden wij altijd aan om een complete omschrijving te plaatsen met informatie over:

 

       Het aantal vierkante meter

       Het aantal badkamers en slaapkamers

       De aanwezigheid van een garage, balkon, terras, berging, etc

       Onderhoud en vernieuwing dat is uitgevoerd

       Het energielabel

       En natuurlijk alle andere zaken die belangrijk zijn voor uw huis.

 

Daarnaast raden wij aan om foto’s te plaatsen van iedere kamer, het liefst gemaakt met een groothoeklens voor een compleet beeld. Vergeet natuurlijk niet om ook een foto te maken van de voorkant van het huis, dit is uiteindelijk de belangrijkste foto.

4.   Communiceer met geïnteresseerde kopers

 

Zodra uw advertentie online staat kunnen geïnteresseerden reageren. Vragen veel mensen dezelfde vragen, dan kunt u de advertentie aanpassen met deze extra informatie.

 

 

Plan zelf bezichtigingen in met iedereen die langs wil komen. Het is slim om dit op 1 dag in te plannen zodat iedereen achter elkaar langs kan komen.

Bespaar duizenden euro’s aan makelaarskosten

De meeste mensen verkopen hun huis niet vaak. Veel huiseigenaren hebben dan ook een slecht beeld bij de kosten die hierbij komen kijken. In dit geval willen we het specifiek over de makelaarskosten hebben, iets dat u via Verkoopuwhuis kunt besparen.

 

Makelaars rekenen courtage. Dit is het bedrag dat zij in rekening brengen voor hun ‘services’ en is een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. Hoe meer u voor uw huis krijgt, hoe meer u ze moet betalen. De courtages lopen erg uiteen per makelaar, maar gemiddeld (in 2021) is dit 1,25%

 

Naast dit bedrag betaalt u ook bij bijna iedere makelaar zogenoemde opstartkosten, hierbij gaat het vaak om honderden euro’s. Om u een beeld te schetsen hebben we een rekenvoorbeeld opgesteld:

 

U als huisverkoper maakt gebruik van een makelaar. Het huis wordt verkocht voor €300.000. Vooraf is afgesproken dat het standaardtarief van de makelaar 1,25% courtage is en er €500 opstartkosten zijn.

 

Dit komt neer op €3750 courtage en €500 opstartkosten, ergo €4250 totaal. Echter, dit bedrag is exclusief 21% btw. U bent de makelaar in totaal dus €5142,50 schuldig. 

 

Dit is een fors bedrag, vooral als u nagaat dat u zo goed als alle taken van een makelaar prima zelf uit kan voeren. Het plaatsen van advertenties, het begeleiden van kopers en het onderhandelen over de prijs zijn zaken die iedereen zelf kan uitvoeren. Het is dan ook logisch dat veel verkopers kijken naar alternatieve manieren waarmee ze zelf huis verkopen.

 

Gemakkelijk een huis kopen zonder makelaar

Een woning kopen is voor kopers nog makkelijker dankzij onze site. Van oudsher was er maar één manier waarop men huizen kon vinden om te kopen: de lokale makelaar. Maar met de komst van het internet zijn er veel meer mogelijkheden ontstaan. Tegenwoordig is dit dermate ver ontwikkeld, dat u zelf gemakkelijk online huizen kunt zoeken en bij de particuliere verkopers zelf een bezichtiging in kan plannen.

 

 

U krijgt het verhaal over het huis van de verkopers zelf. Iets wat meer inzicht biedt dan een gladde verkooppraat van een makelaar. Wij geloven dan ook ook oprecht dat iedereen zonder moeite zelf een huis kopen kan zonder de inbreng van een makelaar of aankoopmakelaar. 

Ook makelaars halen hun voordeel uit Verkoopuwhuis

Niet alleen particulieren maar ook makelaars zijn natuurlijk welkom op onze site. Wilt u als makelaarskantoor gebruik maken van ons platform en nog meer kopers aantrekken? Meld u dan nu aan via ons registratiesysteem en selecteer een passend makelaars pakket.

 

Wilt u eerst eens kijken of Verkoopuwhuis iets voor uw bedrijf is? Probeer dan eens 60 dagen ons ‘Makelaar’ pakket. Wilt u het maximale halen uit ons platform? Kies dan voor het ‘Makelaar Premium’ pakket en plaats tot wel 20 foto’s, 2 video’s en 2 pdf bestanden per advertentie.

 

 

Heeft u vragen over onze service? Neem dan eens vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en advies. Wij staan u graag persoonlijk te woord. 

Om jouw ervaring op onze website te verbeteren, maken we gebruik van cookies. Daarnaast gebruiken we cookies van derden die jouw internetgedrag volgen. Als je doorgaat op onze website ga je hiermee akkoord. View more
Accept